Canone concordato
Affitti e contrattiUn affitto il cui prezzo non è libero ma segue accordi fra le associazioni di proprietari e inquilini del Comune.
Per esteso, e quando la incontri
In cambio del prezzo calmierato si pagano meno tasse, con una cedolare secca ridotta.
Quando la incontri
- Nei comuni dove esiste l'accordo territoriale
- Quando cerchi l'aliquota ridotta della cedolare
- Quando serve l'attestazione di un'associazione per averla
Cassa professionale
Contributi e casseLa cassa previdenziale del tuo ordine: avvocati, ingegneri, medici, commercialisti e altri non versano all'INPS ma alla propria cassa, ognuna con regole, minimi e percentuali proprie.
Per esteso, e quando la incontri
Quando la incontri
- Se sei iscritto a un albo: avvocati, ingegneri, medici, commercialisti
- Quando i minimi della cassa non c'entrano niente con quelli INPS
- Alle scadenze della tua cassa, che sono sue e diverse da quelle dell'Agenzia
Cassetto fiscale
Fattura elettronicaLa tua area riservata sul sito dell'Agenzia delle Entrate, dove trovi le fatture ricevute, i versamenti fatti e la tua situazione con il Fisco.
Per esteso, e quando la incontri
Ci si entra con SPID o CIE.
Quando la incontri
- Quando cerchi una fattura vecchia e non la trovi più fra le tue
- Quando il commercialista ti chiede la delega per entrarci
- Quando vuoi controllare i versamenti fatti negli anni scorsi
Categoria catastale
Immobili e catastoLa sigla che dice che tipo di immobile è: A per le abitazioni, C per box e negozi, D per capannoni e alberghi.
Per esteso, e quando la incontri
La lettera e il numero cambiano il moltiplicatore con cui si calcola l'IMU, quindi vanno copiati esattamente come stanno sulla visura.
Quando la incontri
- Sulla visura, come sigla: A/2, C/6, D/1
- Quando l'IMU cambia perché la categoria è di lusso
- Quando affitti e devi dire che tipo di immobile è
Cedolare secca
Affitti e contrattiUn modo alternativo di tassare un affitto: invece di sommare il canone agli altri redditi e pagarci l'IRPEF, paghi una percentuale fissa e basta.
Per esteso, e quando la incontri
In cambio rinunci ad aggiornare il canone all'inflazione. Conviene quasi sempre a chi ha redditi medio-alti, molto meno a chi ne ha di bassi.
Quando la incontri
- Quando firmi un contratto d'affitto e devi scegliere come tassarlo
- Ogni anno in dichiarazione, come alternativa all'IRPEF
- Quando rinunci ad aggiornare il canone all'inflazione in cambio dell'aliquota fissa
Codice ATECO
Codici e identificativiIl codice che dice allo Stato che mestiere fai.
Per esteso, e quando la incontri
Sembra una formalità ma decide molte cose concrete: la percentuale di guadagno nel forfettario, la cassa a cui versi i contributi, a volte le agevolazioni a cui hai diritto. Vale la pena sceglierlo bene.
Quando la incontri
- All'apertura, quando decide il tuo coefficiente e la tua cassa
- Quando cambi mestiere e il codice resta quello di prima
- Quando un bando chiede «codici ATECO ammessi» e cerchi il tuo nell'elenco
Codice destinatario
Fattura elettronicaIl codice di sette caratteri che dice al Sistema di Interscambio dove consegnare la fattura: è l'indirizzo digitale del tuo cliente.
Per esteso, e quando la incontri
Se il cliente non ne ha uno, si usa il suo indirizzo PEC, oppure sette zeri e la fattura resta a disposizione nel suo cassetto fiscale.
Quando la incontri
- Quando apri la scheda di un cliente nuovo
- Quando il cliente ti manda sette caratteri e non sai dove metterli
- Quando una fattura è partita ma al cliente non è arrivata
Codice fiscale
Codici e identificativiIl codice che identifica una persona per il Fisco.
Per esteso, e quando la incontri
Per le società spesso coincide con la partita IVA, per le persone fisiche no: sono due cose diverse.
Quando la incontri
- Su ogni fattura a un privato
- Quando registri un contratto d'affitto
- Quando l'Agenzia scarta un documento perché il codice non torna col nome
Codice tributo
Come si pagaIl codice numerico che dice a cosa si riferisce un versamento: senza, lo Stato incassa i soldi ma non sa per cosa.
Per esteso, e quando la incontri
Ogni imposta ha il suo, e sbagliarlo significa risultare non aver pagato quella cosa.
Quando la incontri
- In ogni riga di un F24
- Quando sbagli codice e il versamento finisce sul tributo sbagliato
- Quando il commercialista ti manda il prospetto e i codici vanno ribattuti
Coefficiente di redditività
Regimi e basi di calcoloLa percentuale dei tuoi incassi che, nel forfettario, viene considerata guadagno.
Per esteso, e quando la incontri
Il resto è considerato spesa, in modo forfettario, senza doverla dimostrare. Cambia in base al mestiere: chi ha molte spese, come un ristoratore, ha una percentuale più bassa di chi ne ha poche, come un consulente.
Quando la incontri
- Quando scegli il codice ATECO all'apertura
- Ogni volta che qualcuno ti dice «tanto nel forfettario paghi poco»
- Nel conto di quanto devi mettere da parte
Compenso amministratore
Società e sociQuello che una società paga a chi la amministra.
Per esteso, e quando la incontri
A differenza dei dividendi è un costo per la società, quindi abbassa le imposte, ma per chi lo riceve fa reddito e paga i contributi.
Quando la incontri
- Quando apri una SRL e decidi come prenderti i soldi
- Ogni mese, se lo eroghi come compenso invece che come dividendo
- In dichiarazione, dove è reddito tuo e costo della società
Conguaglio RETA
Spagna e CanarieIl conto finale che la Seguridad Social fa a fine anno: confronta i contributi versati con quelli dovuti in base al guadagno reale.
Per esteso, e quando la incontri
Se hai versato poco, arriva una richiesta; se hai versato troppo, ti restituiscono la differenza.
Quando la incontri
- L'anno dopo, quando la Seguridad Social confronta previsione e rendimento vero
- Quando arriva un conguaglio che nessuno aspettava
- Quando aggiorni la previsione in corso d'anno per non trovartelo
Conservazione a norma
Fattura elettronicaL'obbligo di custodire le fatture elettroniche per dieci anni in un modo che ne garantisca l'autenticità nel tempo, con firma digitale e marca temporale.
Per esteso, e quando la incontri
Non basta salvare un PDF su un computer o in un archivio online: serve un servizio accreditato.
Quando la incontri
- Ogni volta che emetti o ricevi una fattura elettronica
- Quando ti accorgi che il PDF salvato sul computer non basta
- Fra otto anni, quando arriva un controllo e le fatture vanno esibite
Contabilità
BilancioL'insieme ordinato di tutto quello che entra ed esce dall'attività: ogni fattura che emetti, ogni spesa che sostieni, con il documento che la dimostra.
Per esteso, e quando la incontri
Tenerla vuol dire non dover ricostruire niente a posteriori.
Quando la incontri
- Ogni volta che registri una fattura o una spesa
- Quando il commercialista chiede «i registri»
- Quando arriva un controllo e bisogna dimostrare, non ricordare
Conto economico
BilancioIl prospetto che spiega come sei arrivato all'utile: da una parte quello che hai incassato, dall'altra tutto quello che è uscito, e in fondo quello che resta.
Per esteso, e quando la incontri
Risponde alla domanda: quest'anno ci ho guadagnato?
Quando la incontri
- A fine anno, quando si guarda se l'attività ha guadagnato
- Quando la banca chiede i numeri per un finanziamento
- Quando l'utile e i soldi sul conto non coincidono, e c'è un motivo
Contratto 4+4
Affitti e contrattiLa forma classica dell'affitto di casa: dura quattro anni e si rinnova da solo per altri quattro, a meno che il proprietario non abbia un motivo preciso previsto dalla legge per non rinnovare.
Per esteso, e quando la incontri
Per il canone concordato la formula è 3+2.
Quando la incontri
- Quando affitti casa a chi ci vive
- All'ottavo anno, quando il contratto finisce davvero
- Quando il proprietario vuole disdire e scopre che non basta volerlo
Contratto collettivo (CCNL)
Personale e dipendentiL'accordo nazionale che stabilisce il minimo sindacale per ogni settore: quanto va pagato un dipendente, quante ore lavora, quante ferie ha.
Per esteso, e quando la incontri
Ogni settore ha il suo, e non si può pagare meno di quello che dice.
Quando la incontri
- Quando assumi la prima persona
- Quando calcoli quanto costa davvero un dipendente
- Quando il dipendente chiede un passaggio di livello
Contributi previdenziali
Contributi e casseI soldi versati per la pensione e la tutela in caso di malattia o maternità.
Per esteso, e quando la incontri
Non sono tasse: tornano indietro sotto forma di pensione. Ma vanno pagati comunque, e in molti casi vanno pagati anche se hai guadagnato poco o niente.
Quando la incontri
- Ogni trimestre o ogni scadenza fissa, che tu abbia guadagnato o no
- Quando il conto della pensione futura dipende da quanto hai versato
- Nel calcolo dell'imponibile: si tolgono prima delle imposte
Contributo integrativo
Contributi e casseUna percentuale che aggiungi in fattura al cliente e poi giri alla tua cassa.
Per esteso, e quando la incontri
Non è un costo tuo, ci passa solo attraverso: la paga il cliente, tu la incassi e la versi.
Quando la incontri
- In fattura, come percentuale aggiunta al compenso
- Quando il cliente chiede perché il totale è più alto del preventivo
- Nel conto di quanto ti resta: non è tuo, ci passa e basta
Contributo soggettivo
Contributi e casseLa parte di contributo che finisce sulla tua posizione pensionistica: è quella che poi ti torna indietro come pensione.
Per esteso, e quando la incontri
Si calcola sul tuo reddito e in genere ha un minimo dovuto comunque.
Quando la incontri
- Nel bollettino della cassa, come prima delle due voci
- Quando scegli l'aliquota: molte casse ti lasciano versare di più
- Nel conto della pensione futura: è la parte che finisce sulla tua posizione
Costo azienda
Personale e dipendentiQuanto ti costa davvero un dipendente: non lo stipendio che vede lui in busta, ma quello più i contributi, il TFR e le mensilità aggiuntive.
Per esteso, e quando la incontri
Di solito è molto più alto del netto, e questa è la sorpresa che spaventa chi assume la prima volta.
Quando la incontri
- Prima di assumere, quando confronti il netto con quello che esce dal conto
- Ogni mese, quando paghi la busta e i contributi
- Quando arrivano tredicesima, quattordicesima e TFR
Costo totale all'anno
Personale e dipendentiQuanto ti costa davvero il dipendente in dodici mesi: non lo stipendio che vede lui, ma quello più contributi, INAIL, TFR e mensilità aggiuntive.
Per esteso, e quando la incontri
Quando la incontri
- Nel budget dell'anno, prima di assumere
- Quando confronti due candidati con due livelli diversi
- Quando il costo annuo non è dodici volte quello mensile
Crediti
BilancioSoldi che sono tuoi ma che non hai ancora in mano: fatture emesse e non ancora incassate.
Per esteso, e quando la incontri
Contano come ricchezza perché li aspetti, ma non ci puoi pagare le bollette finché non arrivano — ed è il motivo per cui un'attività può essere in utile e senza un euro sul conto.
Quando la incontri
- Quando hai fatturato tanto e sul conto non c'è niente
- Nel sollecito a un cliente che non paga da tre mesi
- Nel bilancio, come ricchezza che esiste solo sulla carta